• Olivier BASILE

imkiz


L'immobilier entre particuliers permet certes d'économiser les frais d'agence, mais c'est souvent au prix d'une grande dépense de temps et d'énergie. En zone tendue une annonce peut générer jusqu'à 50 ou 100 appels. Autant de contacts à gérer, de renseignements à donner, de dossiers à vérifier, etc...

imkiz est l'assistant immobilier du propriétaire. Cette startup basée à Paris met à votre disposition tous les outils d'une agence au service de votre transaction entre particuliers.

L'assistant immobilier imkiz va mettre l'annonce immobilière sur les plus grands sites professionnels (seloger, logic-immo, paruvendu, leboncoin, ...), recevoir tous les appels et mails à la place du propriétaire, renseigner les candidats, collecter et filtrer les dossiers selon ses critères, etc ... Les visites sont organisées avec le propriétaire, avec un proche ou avec un hôte imkiz (dans certaines villes pour l'instant). Avant la signature du bail l'assistant immobilier d'imkiz prépare le contrat aux normes, le modèle d'état des lieux et s'assure que le dossier de location est complet.

Contrairement à une agence, imkiz ne facture pas de commission calculée sur le prix du loyer mais un forfait unique de 149 €. Uniquement à la signature du bail. Rien n'est facturé au locataire.

A l'origine du site : la conviction que le marché de l'immobilier tel qu'il est pratiqué par les grands réseaux d'agence est profondément déséquilibré et un peu archaïque à l'époque du numérique. Les commissions sur les locations ou les ventes sont très élevées et servent principalement à financer des frais commerciaux et marketing. Au détriment d'un service qui n'est pas toujours de qualité. A l'opposé l'immobilier entre particuliers se développe rapidement. Mais, rançon du succès, est de plus en plus difficile à gérer pour le particulier (nombre croissant de demandes, exigence de délais de réponse toujours plus rapides, ...).

Fort de son succès sur la location imkiz.com a décliné son offre sur la vente immobilière depuis la rentrée. Avec un forfait également très attractif à 690 € pour une vente clef en main.



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