• Olivier BASILE

Le retour en force de la gestion locative

Mis à jour : 29 nov. 2019


Bien souvent considéré comme une activité pénible, la gestion locative fait son grand retour chez les pros de l'immo.


Pourquoi ajouter un service de gestion locative dans son agence ?


1. Augmentation de la valeur de votre agence

Se constituer un portefeuille de gestion c’est aussi donner de la valeur à votre fond de commerce. C’est donc une excellente manière de valoriser votre agence.


2. Un revenu récurrent

Faire de la transaction c’est bien mais vos revenus dépendent de votre capacité à réussir une vente.

En effet même si le revenu généré est important, que se passera-t-il le mois où vous n’allez pas réaliser de vente ?


3. Offrir à ses clients une offre complète

Vos clients en gestion locative seront vos clients en commercialisation de demain.

Si via votre mandat de gestion avec un propriétaire bailleur vous avez su vous rendre indispensable, et avez construit une relation de confiance saine, c’est tout naturellement que lorsqu’il décidera de vendre son bien il fera appel à vous.

Il en va de même pour vos locataires. Le jour où ils souhaiteront acheter un bien alors vous serez le premier à qui il pensera.


Quels sont les prérequis pour se lancer ?


Le métier de gestionnaire locatif est un métier réglementé. Pour pouvoir l’exercer le professionnel doit être en possession d’une carte de Gestion (carte G) renouvelable tous les 3 ans.


Pour demander cette carte, le professionnel doit également être en possession d’une garantie financière ainsi que d’une responsabilité civile professionnelle (RCP). La demande doit être effectuée directement auprès de la CCI : https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_15312.do


Pas le temps de vous occuper de ces démarches ? Nous le faisons pour vous : contact@homega.xyz


Comment s’équiper d’un bon logiciel de gestion locative ?


Il existe sur le marché un bon nombre de logiciel de gestion locative pour les professionnels.

Quelle que soit votre problématique vous trouverez forcément un éditeur capable de vous accompagner.


Avant de faire votre choix il est nécessaire de se poser les bonnes questions :

- Combien de lots est-ce que je souhaite gérer ?

- S’agit-il de mon activité principale ou simplement un service supplémentaire ?

- Ai-je envie d’être digital ?


Une fois ce rapide bilan effectué, vous serez à même de prendre la bonne décision.


N’hésitez pas à découvrir notre offre sur www.homega.xyz

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